Marc HervéRapporteur1er adjoint délégué à l’Urbanisme, à l’Aménagement durable, à la Rénovation urbaine et à la Politique des temps · Socialiste, démocrate, radical et citoyen
La Charte construction et citoyenneté a été conçue précisément parce que les ZAC disposent déjà de dispositifs ad hoc de concertation — maisons du projet, réunions publiques régulières — tandis que dans le diffus, aucune concertation n'est prévue de droit. Le déficit de 1,1 M€ est directement corrélé à la programmation sociale : la maîtrise foncière publique permet de céder du terrain aux bailleurs sociaux bien en deçà du marché, et la ville verse près de 10 millions d'euros par an du budget principal vers les budgets d'aménagement. En réponse aux critiques sur la part de logement social, en incluant locatif social, accession aidée et régulée, près d'un logement sur deux a été décorrélé des lois du marché, et dans les ZAC actuelles, la part d'accession libre est réduite à 35 %, dont la moitié sous BRS. Sur le risque inondation, 30 000 Rennais vivent en zone inondable mais sont protégés par des digues ; la philosophie a évolué vers des champs d'expansion des crues sur des zones non habitées pour vivre avec ces événements naturels.
