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Une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) est un instrument d'urbanisme opérationnel qui permet aux collectivités locales de réaliser ou faire réaliser l'aménagement et l'équipement de terrains en vue de leur cession ou location. La technopole Rennes Atalante a été créée dans les années 1980 pour encourager l'innovation scientifique en Bretagne, et le secteur des Champeaux était à l'origine un espace essentiellement agricole. La clôture d'une ZAC intervient lorsque les objectifs d'aménagement sont atteints et nécessite l'établissement d'un bilan financier définitif.
Le campus de l'Institut Agro Rennes-Angers s'étend sur 17 hectares au cœur du parc technologique Rennes Atalante-Champeaux, accueillant des partenaires économiques et scientifiques majeurs comme l'INRAE et le pôle de compétitivité agroalimentaire Valorial. Atalante-Champeaux fait partie du réseau Rennes Atalante, première technopole française, qui regroupe aujourd'hui plus de 300 entreprises et laboratoires de recherche. Cette zone s'est développée autour de l'expertise en sciences agronomiques et agroalimentaires, secteur stratégique pour la région Bretagne.
La suppression administrative d'une ZAC permet de transférer l'excédent budgétaire éventuel au budget principal de la collectivité, qui peut alors l'affecter au remboursement d'emprunts ou à de nouveaux investissements d'équipement. Cette procédure marque l'achèvement d'un projet d'urbanisme de long terme.