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Administration
OIM Poudrerie-Hochailles Livry-Gargan
Ordre du jour #2713 octobre 2026
Résumé
Texte généré par IA
Approbation d'un avenant de prolongation de la convention d'intervention foncière pour l'opération d'intérêt métropolitain Poudrerie Auchan à Livry-Gargan. Adopté à l'unanimité sans intervention.
L’opération d’intérêt métropolitain (OIM) Poudrerie-Hochailles est un projet d’aménagement porté par la Métropole du Grand Paris (MGP) à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis. Le secteur couvre 56 ha et occupe une position stratégique de porte d’entrée dans la métropole. Il se situe à l’est de la commune, de part et d’autre de la RD933 (ex-RN3), qui crée une coupure urbaine, et il est bordé au nord par le parc forestier national de la Poudrerie. L’opération vise notamment à renforcer les continuités paysagères et écologiques, à requalifier le bâti existant, à diversifier les programmes et à résorber la fracture urbaine. C’était la cinquième opération d’intérêt métropolitain de la MGP.
Sur le plan foncier, une convention d’intervention foncière (CIF) a été conclue le 12 mars 2021 entre la commune de Livry-Gargan, la MGP et l’Établissement public foncier d’Île-de-France (EPFIF). L’EPFIF assure le portage foncier. Il acquiert et conserve les biens nécessaires au projet urbain, ce qui constitue des réserves foncières. Un avenant de prolongation modifie la durée de cette convention, sans changer son principe. Il laisse davantage de temps pour acquérir les terrains avant le lancement de la phase opérationnelle.
Parmi les développements récents, le Conseil métropolitain du 15 octobre 2025 a réinstitué le droit de préemption urbain (DPU) et le droit de préemption urbain renforcé (DPUR) sur le périmètre de l’OIM. Ces outils permettent à la Métropole ou à ses délégataires d’acheter en priorité les biens mis en vente dans le périmètre. Prolonger la CIF garde donc cohérents le calendrier d’acquisition et les outils de maîtrise foncière.
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