Le dossier concerne l'immeuble des 68-70 rue Laugier (Paris 17e). La Ville de Paris l'a préempté par décision du 21 janvier 2026. Le prix de préemption était de 2,55 M€. Le programme annoncé comprend 10 logements sociaux, dont 6 PLAI et 4 PLUS. Le bailleur est Aximo, l'acte a été signé le 21 mai 2026, et le coût total est estimé à 945 584 € selon un recensement des préemptions parisiennes. Ce montant correspond approximativement à la subvention citée. Le même recensement mentionne un projet de délibération DLH 80, prévu pour octobre 2026, qui doit en principe passer devant le Conseil de Paris après l'avis du conseil d'arrondissement.
Sur le plan technique, le droit de préemption urbain permet à la Ville de se substituer à un acquéreur lors de la vente d'un bien, pour y réaliser du logement social. Le PLA-I (prêt locatif aidé d'intégration) finance des logements pour les ménages les plus modestes. Le PLUS (prêt locatif à usage social) finance le logement social « classique ». Dans ce type d'opération dite d'acquisition-amélioration, la Ville accorde une subvention et garantit les emprunts de l'organisme. Aximo a déjà porté de nombreuses opérations de ce type à Paris. Parmi elles, le 5 rue des Dardanelles (17e), avec 22 logements sociaux. En contrepartie, la Ville dispose d'un droit de réservation sur une partie des logements. Dans une opération comparable, 10 logements sur 19 étaient réservés à des candidats désignés par la Ville de Paris.
L'enjeu est politique et financier. Le 17e est un arrondissement où le taux de logements sociaux est inférieur à l'objectif de 25 % fixé par la loi SRU. La préemption est l'un des principaux outils de rattrapage dans le diffus. Le maire d'arrondissement ne peut pas attribuer de logement. Le contingent de sa mairie représente environ un quart des logements sociaux de l'arrondissement.
