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Administration
CRACL centre historique 2025
Ordre du jour #6725 septembre 2026
Résumé
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Le conseil sera invité à approuver le compte rendu d'activité à la collectivité locale (CRACL) pour l'année 2025 de la concession d'aménagement pour la requalification urbaine du centre historique de Bordeaux.
Le CRACL (compte rendu d'activité à la collectivité locale) est un document que le concessionnaire d'une opération d'aménagement doit remettre chaque année à la collectivité qui lui a confié la concession. Il présente le bilan financier, l'avancement des opérations et les prévisions. Ici, le concessionnaire est la SEM inCité. Depuis juin 2022, Bordeaux Métropole et la Ville de Bordeaux ont désigné inCité comme concessionnaire après appel d'offres. Le conseil de Métropole approuve ce document par délibération, ce qui lui permet de contrôler l'équilibre financier de l'opération et la participation publique.
La concession a pour but de poursuivre la requalification du centre ancien. Elle couvre un périmètre de 344 hectares. En 2010, des problèmes persistaient : habitat indigne, déficit de logements sociaux, fragilité du tissu commercial, voiries et espaces publics dégradés. inCité compte depuis presque 20 ans plus de 3 580 logements locatifs réhabilités. Parmi les objectifs affichés, on trouve aussi l'adaptation du centre-ville de Bordeaux, très minéral, au changement climatique.
Côté calendrier, cette concession devait prendre fin en 2025. Le CRACL 2025 est donc un bilan de clôture, qui prépare la suite. En juillet 2024, la Métropole a lancé une consultation pour une nouvelle concession portant sur environ 344 hectares et 41 500 logements. Ce bilan est important pour les habitants. Il permet de savoir comment ont été utilisés les fonds publics, et il éclaire le futur dispositif de lutte contre le mal-logement et de développement du logement abordable.
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