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Budget et économie
Aide investissement immobilier ESS
Ordre du jour #16225 septembre 2026
Résumé
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Le conseil sera invité à approuver l'aide à l'investissement immobilier à 4 structures de l'économie sociale et solidaire pour 2026.
L’économie sociale et solidaire (ESS) regroupe des associations, des coopératives, des entreprises d’insertion et d’autres structures qui placent l’utilité sociale avant le profit. Bordeaux Métropole soutient l’ESS depuis plus de 15 ans et accélère aujourd’hui cet appui. L’aide à l’investissement immobilier finance l’acquisition de locaux ou des travaux. Elle peut aussi servir à aménager ou mettre aux normes des locaux, par exemple pour les établissements recevant du public (ERP). Ces structures ont souvent du mal à se loger durablement sur un marché immobilier tendu.
Ce soutien s’inscrit dans la stratégie métropolitaine « Économie sociale et solidaire », dont le plan d’actions couvre la période 2022-2026. Le budget prévisionnel prévoit 750 000 € par an de subventions directes d’investissement immobilier pour les entreprises de l’ESS, et un fonds d’investissement de 150 000 €, renouvelé chaque année. La Métropole développe aussi une foncière solidaire, dans laquelle elle a investi en capital début 2023.
Parmi les exemples récents, la Métropole a soutenu le projet de réemploi Ikos à hauteur de 1 547 026,33 € HT, soit 80 % du coût total. Le dispositif permet donc de cofinancer des projets importants. Il s’inscrit dans le « pacte de transition de l’immobilier économique ». Ce pacte vise à dédier des surfaces pérennes aux acteurs de l’ESS. Pour les habitants, l’enjeu est de maintenir sur le territoire des services de proximité : réemploi, insertion professionnelle, économie locale.
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